Geweldig appartement gelegen aan de groene Noorderhavenkade in Blijdorp. Het appartement heeft door het open karakter en vrije uitzicht veel lichtinval. Het bevindt zich op de derde en halve vierde verdieping. Hiernaast zijn er drie buitenruimtes, waaronder een dakterras.
In 2011 is het appartement volledig gerenoveerd en in het afgelopen jaar heeft het een goede opknapbeurt gekregen.

Indeling

Begane grond
Karakteristiek, open portiek met stenen trappenhuis naar de entreedeur met trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de voordeur van het appartement. Hiermee betreed je de hal, die toegang geeft tot de leefruimte en het toilet.

De leefruimte is ruim van opzet en was oorspronkelijk ingedeeld in een voor- en achterkamer. Deze kamers zijn nu één grote L-vormige leefruimte. In deze leefruimte bevindt zich de woonkamer, een open keuken en één van de balkons. Beiden kanten van de leefruimte hebben een grote raampartij en hierdoor veel lichtinval. In de leefruimte bevindt zich de trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Middels een vaste trap komt u boven op de overloop. De wasmachineaansluiting is hier aanwezig. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer en een kleine kamer.

De slaapkamer heeft middels openslaande deur toegang tot het tweede balkon. Tevens loopt u vanuit de slaapkamer naar de badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel met mengkraan. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Buiten

Balkons
Het appartement heeft twee balkons. Het balkon op de derde verdieping bevindt zich aan de achterzijde (oosten) en het balkon op de vierde verdieping bevindt zich aan de voorzijde (westen). Beiden balkons zijn van vlonders voorzien.

Dakterras
In 2018 aangelegd luxe dakterras voorzien van elektriciteit, water en opslagruimte.

Omgeving
De wijk Blijdorp staat bekend als een rustige woonwijk met veel groene voorzieningen en dichtbij het centrum van de stad (loopafstand 15 minuten). Het appartement is op loopafstand van het Vroesenpark, diverse winkels en eet- en drinkgelegenheden.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 74m2;
- Bouwjaar 1935;
- Verwarming en warmwater door HR combi-ketel en moderne convectoren;
- Airco in slaapkamer;
- Volledig dubbel glas in aluminium, kunststof en houten kozijnen;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 75,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Volledig complex in uitzonderlijke staat;
- Oplevering in overleg;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.