Frida Katz-Erf 176, Dordrecht

€ 250.000 bieden vanaf € 250.000
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Wanneer
€ 251.000 Ziad / Zeist 17:00 op 31 aug
Totaal: 1 biedingen  


Bezichtigen en woningdossier downloaden

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze eigen website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze eigen website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Het online bieden vindt plaats onder toezicht van notariskantoor Govers Spil uit Rotterdam. De notaris kan de biedingen controleren, maar is niet betrokken bij het verkoopproces.

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van een bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,-
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €500.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,-
• Is de huidige prijs tussen €500.000,- en €1000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,-

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

De Gratis Makelaar
Westblaak 92
3012 KM Rotterdam
NL857233154B01
KvK 67935818
info@degratismakelaar.nl
085 - 047 1476
Omschrijving en kenmerken Frida Katz-Erf 176, Dordrecht
Algemeen
Goed onderhouden eengezinswoning (tussen) gelegen in de gewilde woonwijk Stadspolders. Let op! Deze woning heeft ca. 20 m2 overige inpandige ruimte op de tweede verdieping, dit behoort nu niet tot het woonoppervlak vanwege een stahoogte lager dan 1.50 m. Het gebruiksoppervlak van de woning is hiermee ca. 101 m2. Het totale vloeroppervlak van de woning is 120 m2. De woning is gelegen op een woonerf op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen. De royale achtertuin is georiënteerd op het zuid-oosten.

Indeling binnen
Begane grond: entree met garderobe en meterkast, luxe geheel betegeld toilet en trapopgang. Royale woonkamer ca. 28 m2 met toegang tot de achtertuin. Open keuken van ca. 9 m2 met veel lichtinval en luxe keukeninrichting voorzien van een keramisch kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van ca. 12 en 9 m2. 3e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m2. Luxe geheel betegelde badkamer ca. 6 m2 met ligbad, douche, en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Royale zolder van ca. 25 m2 vloeroppervlakte met dakraam op het zuid-oosten, wasmachine aansluiting en CV-ketel. Dak geïsoleerd. Eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer.

Buiten
De diepe tuin op het zuidoosten (11,5 x 5,4 = 62 m2) heeft een heerlijk zonneterras. De woning beschikt over een achterom en een royale houten berging.

Omgeving
Openbaar vervoer: 1 minuut lopen naar bushalte richting centrum van de stad. Bereikbaarheid: Uitvalswegen naar de N3, A15 en A16. Binnen 10 autominuten naar het centrum van Dordrecht. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (1 min. loopafstand), winkelcentrum Bieshof op 3 autominuten en overdekt winkelcentrum Sterrenburg op 12 autominuten.

Groenvoorziening: Stadspolders is een groen aangelegde wijk, in de buurt van Nationaal Park De Biesbosch, en op fietsafstand van speelgelegenheid Het Koeienveld. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen en hogescholen. Overige: nabij medisch centrum Albert Schweitzer ziekenhuis en Sportboulevard Optisport Dordrecht.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel B;
- Eigen grond 132 m2;
- Woonoppervlak van ca. 81m2;
- Gebruiksoppervlak van ca. 101 m2;
- Totale vloeroppervlak van ca. 120 m2;
- Luxe afwerking;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- Toiletruimte volledig vervangen in 2019;
- Keuken vervangen in 2019, incl. apparatuur;
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- Parkeren voor de deur;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg, verwacht juli 2021;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1986
Ligging tuin
Zuid-oost
Tuin achterom bereikbaar
Ja
Oppervlakte tuin
62.1 (11.5 bij 5.4)
Alle kenmerken bekijken
Locatie Frida Katz-Erf 176, Dordrecht